功能空間的專用程度越高，功能的使用質量相對也越高，功能空間的逐步分離過程，也就是功能質量不斷提高的過程，會對家庭裝修和深圳辦公室裝修起到很好的效果

1. 公私分離

根據居住行為模式，把臥室、工作室、專用衛生間私密性要求高的房間劃分為私區，而把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區。按公私分離的原則進行生活行為為單元組合設計。

2. 餐寢分離

住宅平面模式要求將用餐功能從臥室分離出來，形成餐寢分離。同時又將起居室功能從臥室分離出來，形成“居寢分離”。

3. 起居、進餐、就寢分離

住宅設計不僅僅強調起居空間，而且也強調設置用餐的空間，或者設置專用的餐廳，在各方面條件許可的情況下應該優先考慮設置專用的餐廳。住宅設計做法是用餐空間附帶在起居空間內，或者附帶在廚房內形成餐室廚房，或附帶在廚房內形成餐室廚房。總之住宅設計強調專用的餐室或者用餐空間的設計，在大、中套型中考慮設置第二起居室。

4.門廳或者門廳空間是住宅套型不可缺少的功能空間：門廳作為戶內外空間的過渡，具有組織交通的功能。住戶要求門廳具有儲藏、放鞋、雨具等功能，十分重要的一點在于它是一個家庭的第一印象所在，只要做適當的功能處理，即可收到極好的效果。